出雲科学館パークタウン前駅
島根県出雲市・一畑電車北松江線・広島まで110.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する出雲科学館パークタウン前駅（一畑電車北松江線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約110.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【電鉄出雲市駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出雲科学館パークタウン前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出雲科学館パークタウン前駅に近い順。右は出雲科学館パークタウン前駅と比べた1Kの家賃です。
- 電鉄出雲市駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 100.0%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 大津町駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 99.4%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
- 西魚津駅6.7%安い富山県魚津市・似ている度 98.4%・富山地鉄本線1K 約5.6万円
- 大寺駅10.0%安い島根県出雲市・似ている度 98.1%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
- 家久駅6.7%安い福井県越前市・似ている度 97.9%・福井鉄道福武線1K 約5.6万円
- スポーツ公園駅5.0%安い福井県越前市・似ている度 97.2%・福井鉄道福武線1K 約5.7万円
- 堀川小泉駅11.6%高い富山県富山市・似ている度 95.9%・富山地鉄市内線1K 約6.7万円
- 鬼怒川温泉駅18.3%安い栃木県日光市・似ている度 95.9%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
- 本銚子駅8.3%安い千葉県銚子市・似ている度 95.9%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
- 東武ワールドスクウェア駅18.3%安い栃木県日光市・似ている度 95.9%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
出雲科学館パークタウン前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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