美川駅
石川県白山市・IRいしかわ鉄道線・名古屋まで150.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する美川駅（IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約150.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【夜須駅（高知県、類似度100.0%）】で、夜須駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
美川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が美川駅に近い順。右は美川駅と比べた1Kの家賃です。
- 夜須駅2.0%安い高知県香南市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 香我美駅2.0%安い高知県香南市・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 佐敷駅3.9%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 田添駅3.9%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 榎町駅3.9%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 五百石駅3.9%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 99.8%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 日御子駅5.9%高い石川県白山市・似ている度 99.8%・北陸鉄道石川線1K 約5.4万円
- 小柳(石川)駅5.9%高い石川県白山市・似ている度 99.8%・北陸鉄道石川線1K 約5.4万円
- 栗熊駅3.9%安い香川県丸亀市・似ている度 99.7%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 羽床駅3.9%安い香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.5%・琴電琴平線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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