田添駅
富山県中新川郡立山町・富山地鉄立山線・名古屋まで172.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する田添駅（富山地鉄立山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約172.31kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五百石駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田添駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田添駅に近い順。右は田添駅と比べた1Kの家賃です。
- 五百石駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 100.0%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 榎町駅同じ水準富山県中新川郡立山町・似ている度 100.0%・富山地鉄立山線1K 約4.9万円
- 夜須駅2.0%高い高知県香南市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 香我美駅2.0%高い高知県香南市・似ている度 99.9%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.0万円
- 佐敷駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.9万円
- 美川駅4.1%高い石川県白山市・似ている度 99.8%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.1万円
- 佐賀公園駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐佐賀駅2.0%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 栗熊駅同じ水準香川県丸亀市・似ている度 99.6%・琴電琴平線1K 約4.9万円
- 羽床駅同じ水準香川県綾歌郡綾川町・似ている度 99.5%・琴電琴平線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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