信濃国分寺駅
長野県上田市・しなの鉄道・大宮まで132.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃国分寺駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中軽井沢駅（長野県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃国分寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃国分寺駅に近い順。右は信濃国分寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 中軽井沢駅9.4%高い長野県北佐久郡軽井沢町・似ている度 98.5%・しなの鉄道1K 約5.8万円
- 細谷(静岡)駅3.8%高い静岡県掛川市・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- いこいの広場駅3.8%高い静岡県掛川市・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 桜木(静岡)駅3.8%高い静岡県掛川市・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 神畑駅同じ水準長野県上田市・似ている度 97.9%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 寺下駅同じ水準長野県上田市・似ている度 97.9%・上田電鉄別所線1K 約5.3万円
- 黒子駅18.8%安い茨城県筑西市・似ている度 97.9%・関東鉄道常総線1K 約4.3万円
- 紀見峠駅3.8%安い和歌山県橋本市・似ている度 97.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.1万円
- 孝子駅15.1%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 97.7%・南海本線1K 約6.1万円
- 門出駅1.9%安い静岡県島田市・似ている度 97.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.2万円
信濃国分寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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