秋山駅
千葉県松戸市・北総鉄道・東京まで17.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する秋山駅（北総鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約17.48km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北国分駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
秋山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が秋山駅に近い順。右は秋山駅と比べた1Kの家賃です。
- 北国分駅同じ水準千葉県市川市堀之内３-・似ている度 100.0%・北総鉄道1K 約7.3万円
- 南町田グランベリーパーク駅4.1%高い東京都町田市・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.6万円
- 産業振興センター駅4.1%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 恩田駅6.8%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急こどもの国線1K 約7.8万円
- 高根木戸駅2.7%安い千葉県船橋市・似ている度 99.6%・京成松戸線1K 約7.1万円
- 稲城駅6.8%高い東京都稲城市・似ている度 99.5%・京王相模原線1K 約7.8万円
- 高根公団駅4.1%安い千葉県船橋市・似ている度 99.5%・京成松戸線1K 約7.0万円
- 能見台駅4.1%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・京急本線1K 約7.6万円
- 馬込沢駅4.1%安い千葉県船橋市・似ている度 99.5%・東武野田線1K 約7.0万円
- 七里ヶ浜駅5.5%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.5%・江ノ島電鉄線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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