茂木駅
栃木県芳賀郡茂木町・真岡鐵道・大宮まで85.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する茂木駅（真岡鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約85.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【徳宿駅（茨城県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
茂木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が茂木駅に近い順。右は茂木駅と比べた1Kの家賃です。
- 徳宿駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 99.6%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 新鉾田駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 99.5%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 北浦湖畔駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 99.4%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 常澄駅13.9%高い茨城県水戸市・似ている度 98.9%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.9万円
- 阿蘇白川駅同じ水準熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 南阿蘇白川水源駅同じ水準熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 見晴台駅同じ水準熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 高森駅同じ水準熊本県阿蘇郡高森町・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.3万円
- 愛野(長崎)駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 97.1%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 阿母崎駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 97.1%・島原鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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