塚原駅
神奈川県南足柄市・伊豆箱根鉄道大雄山線・横浜まで48.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する塚原駅（伊豆箱根鉄道大雄山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約48.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩原駅（神奈川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
塚原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が塚原駅に近い順。右は塚原駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩原駅同じ水準神奈川県南足柄市・似ている度 100.0%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 富水駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 100.0%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 栢山駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 99.8%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 相模沼田駅同じ水準神奈川県南足柄市・似ている度 99.7%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 飯田岡駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 99.5%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 和田河原駅1.5%安い神奈川県南足柄市・似ている度 99.0%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.5万円
- 螢田駅1.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.6%・小田急小田原線1K 約6.7万円
- 植田(豊橋鉄道)駅6.1%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.6%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 穴部駅3.0%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.2%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.8万円
- 西二見駅3.0%安い兵庫県明石市・似ている度 96.9%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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