相模沼田駅
神奈川県南足柄市・伊豆箱根鉄道大雄山線・横浜まで48.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相模沼田駅（伊豆箱根鉄道大雄山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約48.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩原駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相模沼田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相模沼田駅に近い順。右は相模沼田駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩原駅同じ水準神奈川県南足柄市・似ている度 99.7%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 塚原駅同じ水準神奈川県南足柄市・似ている度 99.7%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 富水駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 99.7%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 栢山駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 飯田岡駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 98.9%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.6万円
- 和田河原駅1.5%安い神奈川県南足柄市・似ている度 98.2%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.5万円
- 螢田駅1.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.7%・小田急小田原線1K 約6.7万円
- 穴部駅3.0%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.6%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.8万円
- 植田(豊橋鉄道)駅6.1%安い愛知県豊橋市・似ている度 96.5%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 西二見駅3.0%安い兵庫県明石市・似ている度 96.5%・山陽電鉄本線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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