航空公園駅
埼玉県所沢市・西武新宿線・大宮まで18.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より94.9%高い駅です。
割高割安スコア 33.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
91.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
47万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する航空公園駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鵠沼駅（神奈川県、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
航空公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が航空公園駅に近い順。右は航空公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 鵠沼駅5.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.7%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 柳小路駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.6%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 流山セントラルパーク駅同じ水準千葉県流山市・似ている度 97.5%・つくばエクスプレス1K 約7.9万円
- 石上駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.4%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 藤沢本町駅2.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.4%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 鵠沼海岸駅5.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.2%・小田急江ノ島線1K 約8.3万円
- 本鵠沼駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 96.9%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 箕面駅同じ水準大阪府箕面市・似ている度 96.8%・阪急箕面線1K 約7.9万円
- 宮之阪駅5.1%安い大阪府枚方市・似ている度 96.7%・京阪交野線1K 約7.5万円
- 星ヶ丘(大阪)駅3.8%安い大阪府枚方市・似ている度 96.5%・京阪交野線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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