総元駅
千葉県夷隅郡大多喜町・いすみ鉄道・千葉まで43km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する総元駅（いすみ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約43.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【織部駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
総元駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が総元駅に近い順。右は総元駅と比べた1Kの家賃です。
- 織部駅2.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 100.0%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 上総東駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.6万円
- 西大原駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 東総元駅4.2%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.5万円
- 加太(和歌山)駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.9%・南海加太線1K 約4.7万円
- 知多奥田駅4.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.8%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 静和駅4.2%安い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.8%・東武日光線1K 約4.5万円
- 美浜緑苑駅4.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.8%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 上野間駅4.2%安い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.8%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 鍋原駅2.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 99.8%・樽見鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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