織部駅
岐阜県本巣市・樽見鉄道・名古屋まで41.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.3%低い駅です。
割高割安スコア 62.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する織部駅（樽見鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約41.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【総元駅（千葉県、類似度100.0%）】で、総元駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
織部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が織部駅に近い順。右は織部駅と比べた1Kの家賃です。
- 総元駅2.1%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 本巣駅2.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 99.9%・樽見鉄道1K 約4.9万円
- 勾金駅2.1%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 99.9%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.9万円
- 武川駅2.1%高い埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約4.9万円
- 桜川(滋賀)駅2.1%高い滋賀県東近江市・似ている度 99.9%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- 明戸駅2.1%高い埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約4.9万円
- 京セラ前駅2.1%高い滋賀県東近江市・似ている度 99.9%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- ふかや花園駅2.1%高い埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約4.9万円
- 西大原駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.8%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 上総東駅4.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.8%・いすみ鉄道1K 約4.6万円
織部駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る