加太(和歌山)駅
和歌山県和歌山市・南海加太線・神戸(三宮)まで47.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する加太(和歌山)駅（南海加太線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約47.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大原駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
加太(和歌山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加太(和歌山)駅に近い順。右は加太(和歌山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大原駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 100.0%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 鍋原駅2.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 100.0%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 田沼駅同じ水準栃木県佐野市・似ている度 99.9%・東武佐野線1K 約4.7万円
- 日当駅2.1%高い岐阜県本巣市・似ている度 99.9%・樽見鉄道1K 約4.8万円
- 多田(栃木)駅2.1%安い栃木県佐野市・似ている度 99.9%・東武佐野線1K 約4.6万円
- 梁川(福島)駅2.1%安い福島県伊達市・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約4.6万円
- 上総東駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.6万円
- 総元駅同じ水準千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 静和駅4.2%安い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.9%・東武日光線1K 約4.5万円
- 新田(福島)駅2.1%安い福島県伊達市・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約4.6万円
加太(和歌山)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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