丸森駅
宮城県伊具郡丸森町・阿武隈急行・仙台まで38.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する丸森駅（阿武隈急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約38.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【あぶくま駅（宮城県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸森駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸森駅に近い順。右は丸森駅と比べた1Kの家賃です。
- あぶくま駅同じ水準宮城県伊具郡丸森町・似ている度 99.9%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 城見ヶ丘駅同じ水準千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 北丸森駅同じ水準宮城県伊具郡丸森町・似ている度 99.6%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 日野(滋賀)駅4.6%高い滋賀県蒲生郡日野町・似ている度 99.2%・近江鉄道本線1K 約4.5万円
- 朝日野駅同じ水準滋賀県東近江市・似ている度 96.9%・近江鉄道本線1K 約4.3万円
- 高野山駅13.9%高い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 96.7%・南海高野山ケーブル1K 約4.9万円
- 西大塚駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 96.6%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 上総中川駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 96.5%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 小谷松駅2.3%高い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 96.5%・いすみ鉄道1K 約4.4万円
- 国吉駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 96.5%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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