米内沢駅
秋田県北秋田市・秋田内陸縦貫鉄道・仙台まで212.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する米内沢駅（秋田内陸縦貫鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約212.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鯖石駅（青森県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
米内沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米内沢駅に近い順。右は米内沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 鯖石駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.4%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.4万円
- 新宮川駅6.8%高い富山県中新川郡上市・似ている度 97.9%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 上三依塩原温泉口駅2.3%高い栃木県日光市・似ている度 97.0%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.5万円
- 三戸駅同じ水準青森県三戸郡南部町・似ている度 96.6%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 諏訪ノ平駅同じ水準青森県三戸郡南部町・似ている度 96.5%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 水居駅13.6%高い福井県坂井市・似ている度 96.3%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 小繋駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 96.3%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 小鳥谷駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 96.2%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 一戸駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 96.2%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 動橋駅13.6%高い石川県加賀市・似ている度 96.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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