普代駅
岩手県下閉伊郡普代村・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線・仙台まで212.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する普代駅（三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約212.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小天橋駅（京都府、類似度93.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
普代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が普代駅に近い順。右は普代駅と比べた1Kの家賃です。
- 小天橋駅13.9%高い京都府京丹後市・似ている度 93.6%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 大聖寺駅11.6%高い石川県加賀市・似ている度 93.6%・IRいしかわ鉄道線、ハピラインふくい線1K 約4.8万円
- 平田(岩手)駅11.6%高い岩手県釜石市・似ている度 93.6%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約4.8万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅4.6%高い京都府京丹後市・似ている度 93.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 網野駅4.6%高い京都府京丹後市・似ている度 93.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 京丹後大宮駅11.6%高い京都府京丹後市・似ている度 93.1%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 好摩駅同じ水準岩手県盛岡市玉山区・似ている度 92.8%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)、いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
- 十府ヶ浦海岸駅同じ水準岩手県九戸郡野田村・似ている度 92.2%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.3万円
- 陸中野田駅同じ水準岩手県九戸郡野田村・似ている度 92.2%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.3万円
- アリーナ前駅34.8%高い北海道函館市・似ている度 92.0%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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