岩手川口駅
岩手県岩手郡岩手町・いわて銀河鉄道・仙台まで186.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する岩手川口駅（いわて銀河鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約186.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【御堂駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩手川口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩手川口駅に近い順。右は岩手川口駅と比べた1Kの家賃です。
- 御堂駅同じ水準岩手県岩手郡岩手町大字五日市・似ている度 100.0%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 奥中山高原駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 100.0%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 会津田島駅4.5%高い福島県南会津郡南会津町・似ている度 96.3%・会津鉄道1K 約4.6万円
- 柏農高校前駅2.3%高い青森県平川市・似ている度 96.2%・弘南鉄道弘南線1K 約4.5万円
- 庄川口駅13.6%高い富山県射水市・似ている度 94.4%・万葉線1K 約5.0万円
- 黒姫駅2.3%安い長野県上水内郡信濃町・似ている度 94.2%・北しなの線1K 約4.3万円
- 高田(新潟)駅20.4%高い新潟県上越市・似ている度 94.2%・妙高はねうまライン1K 約5.3万円
- 古間駅2.3%安い長野県上水内郡信濃町・似ている度 94.1%・北しなの線1K 約4.3万円
- 平賀駅同じ水準青森県平川市・似ている度 94.0%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 六渡寺駅15.9%高い富山県射水市・似ている度 93.5%・万葉線1K 約5.1万円
岩手川口駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る