黒石(青森)駅
青森県黒石市・弘南鉄道弘南線・仙台まで266.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.7%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する黒石(青森)駅（弘南鉄道弘南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約266.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【境松駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒石(青森)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒石(青森)駅に近い順。右は黒石(青森)駅と比べた1Kの家賃です。
- 境松駅同じ水準青森県黒石市・似ている度 100.0%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 田舎館駅同じ水準青森県南津軽郡田舎館村・似ている度 100.0%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 一戸駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.9%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 小鳥谷駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.9%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 小繋駅同じ水準岩手県二戸郡一戸町・似ている度 99.8%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
- 諏訪ノ平駅同じ水準青森県三戸郡南部町・似ている度 99.6%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 三戸駅同じ水準青森県三戸郡南部町・似ている度 99.6%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 能登中島駅9.1%高い石川県七尾市・似ている度 99.5%・のと鉄道七尾線1K 約4.8万円
- 上市駅6.8%高い富山県中新川郡上市・似ている度 99.3%・富山地鉄本線1K 約4.7万円
- 宿川原駅2.3%安い青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.7%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
黒石(青森)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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