山岡駅
岐阜県恵那市・明知鉄道・名古屋まで50.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.5%高い駅です。
割高割安スコア 38.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する山岡駅（明知鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【花白温泉駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山岡駅に近い順。右は山岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 花白温泉駅同じ水準岐阜県恵那市・似ている度 100.0%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 岩村駅同じ水準岐阜県恵那市・似ている度 99.9%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 極楽駅同じ水準岐阜県恵那市・似ている度 99.9%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 飯羽間駅同じ水準岐阜県恵那市・似ている度 99.8%・明知鉄道1K 約6.1万円
- 矢加部駅11.5%安い福岡県柳川市・似ている度 95.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 長谷野駅同じ水準滋賀県東近江市・似ている度 95.7%・近江鉄道本線1K 約6.1万円
- 片貝駅3.3%高い群馬県前橋市・似ている度 95.4%・上毛電気鉄道1K 約6.3万円
- ノーフォーク広場駅同じ水準福岡県北九州市門司区・似ている度 95.3%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.1万円
- 中央前橋駅4.9%高い群馬県前橋市・似ている度 95.1%・上毛電気鉄道1K 約6.4万円
- 新八日市駅1.6%安い滋賀県東近江市・似ている度 95.0%・近江鉄道八日市線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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