蒲池(福岡)駅
福岡県柳川市・西鉄天神大牟田線・博多まで44.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する蒲池(福岡)駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約44.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【芦ヶ久保駅（埼玉県、類似度100.0%）】で、芦ヶ久保駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
蒲池(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蒲池(福岡)駅に近い順。右は蒲池(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 芦ヶ久保駅2.0%安い埼玉県秩父郡横瀬町・似ている度 100.0%・西武秩父線1K 約5.0万円
- 永田(埼玉)駅同じ水準埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約5.1万円
- 椋野駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.9%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 南桑駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.9%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- ふかや花園駅3.9%安い埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・秩父鉄道1K 約4.9万円
- 正丸駅2.0%安い埼玉県飯能市・似ている度 99.8%・西武秩父線1K 約5.0万円
- 比土駅2.0%安い三重県伊賀市・似ている度 99.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- やながわ希望の森公園前駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 99.8%・阿武隈急行1K 約5.1万円
- 大田郷駅同じ水準茨城県筑西市・似ている度 99.8%・関東鉄道常総線1K 約5.1万円
- 武川駅3.9%安い埼玉県深谷市・似ている度 99.8%・秩父鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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