櫛原駅
福岡県久留米市・西鉄天神大牟田線・博多まで31.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する櫛原駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鉄久留米駅（福岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
櫛原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が櫛原駅に近い順。右は櫛原駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鉄久留米駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 99.7%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 聖マリア病院前駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 98.9%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 花畑駅1.4%安い福岡県久留米市・似ている度 98.3%・西鉄天神大牟田線1K 約7.0万円
- 矢作橋駅1.4%安い愛知県岡崎市・似ている度 97.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 新正駅8.4%安い三重県四日市・似ている度 95.7%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 熊西駅4.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 黒崎駅前駅4.2%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.6%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
- 川原町駅8.4%安い三重県四日市・似ている度 95.4%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 茶所駅同じ水準岐阜県岐阜市・似ている度 95.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 中川原駅7.0%安い三重県四日市・似ている度 95.2%・近鉄湯の山線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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