出来島駅
大阪府大阪市西淀川区・阪神なんば線・大阪(梅田)まで5.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
75.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
113.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する出来島駅（阪神なんば線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約5.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【杭瀬駅（兵庫県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出来島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出来島駅に近い順。右は出来島駅と比べた1Kの家賃です。
- 杭瀬駅2.6%高い兵庫県尼崎市・似ている度 99.2%・阪神本線1K 約7.9万円
- 北畠駅10.4%高い大阪府大阪市阿倍野区・似ている度 98.4%・阪堺電軌上町線1K 約8.5万円
- 田辺駅11.7%高い大阪府大阪市東住吉区・似ている度 98.3%・OsakaMetro谷町線1K 約8.6万円
- 天神ノ森駅10.4%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約8.5万円
- 西天下茶屋駅10.4%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 97.3%・南海汐見橋線1K 約8.5万円
- 聖天坂駅11.7%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 97.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約8.6万円
- 北田辺駅11.7%高い大阪府大阪市東住吉区・似ている度 97.0%・近鉄南大阪線1K 約8.6万円
- 野江駅9.1%高い大阪府大阪市城東区・似ている度 97.0%・京阪本線1K 約8.4万円
- 野江内代駅11.7%高い大阪府大阪市都島区・似ている度 96.9%・OsakaMetro谷町線1K 約8.6万円
- 山鼻１９条駅5.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 96.8%・札幌市電山鼻線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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