天神橋筋六丁目駅
大阪府大阪市北区・阪急千里線、OsakaMetro谷町線、OsakaMetro堺筋線・大阪(梅田)まで1.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,011.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
879.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.4万円2LDKの家賃（推定）
+12.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実93
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する天神橋筋六丁目駅（阪急千里線、OsakaMetro谷町線、OsakaMetro堺筋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約1.61km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【天満橋駅（大阪府、類似度99.2%）】で、天満橋駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
天神橋筋六丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天神橋筋六丁目駅に近い順。右は天神橋筋六丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 天満橋駅0.9%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.2%・京阪本線、京阪中之島線1K 約11.0万円
- 十三駅3.6%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.4%・阪急神戸本線、阪急宝塚本線1K 約10.7万円
- 横川駅駅12.6%安い広島県広島市西区・似ている度 98.2%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 本町駅1.8%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.2%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.3万円
- 寺町駅13.5%安い広島県広島市中区・似ている度 98.2%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 舟入川口町駅17.1%安い広島県広島市中区・似ている度 98.2%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.2万円
- 別院前駅12.6%安い広島県広島市中区・似ている度 98.2%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 横川一丁目駅12.6%安い広島県広島市西区・似ている度 98.1%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 舟入本町駅13.5%安い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 小網町駅13.5%安い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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