寺町駅
広島県広島市中区・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)・広島まで2.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.8%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
316万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
331.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実77
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する寺町駅（広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約2.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【別院前駅（広島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寺町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺町駅に近い順。右は寺町駅と比べた1Kの家賃です。
- 別院前駅1.0%高い広島県広島市中区・似ている度 100.0%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 小網町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 横川一丁目駅1.0%高い広島県広島市西区・似ている度 99.9%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 横川駅駅1.0%高い広島県広島市西区・似ている度 99.9%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 舟入町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.8%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 舟入本町駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 99.8%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 皆実町二丁目駅同じ水準広島県広島市南区・似ている度 99.7%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.6万円
- 天満町駅1.0%安い広島県広島市西区・似ている度 99.6%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 山王(愛知)駅11.4%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.6%・名鉄名古屋本線、名鉄常滑線1K 約10.7万円
- 舟入幸町駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.5%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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