箕田駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで40.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する箕田駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約40.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長太ノ浦駅（三重県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
箕田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が箕田駅に近い順。右は箕田駅と比べた1Kの家賃です。
- 長太ノ浦駅6.0%高い三重県鈴鹿市・似ている度 99.8%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 東幡豆駅2.0%高い愛知県西尾市・似ている度 99.6%・名鉄蒲郡線1K 約5.1万円
- 西幡豆駅4.0%高い愛知県西尾市・似ている度 99.4%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 中瀬古駅6.0%高い三重県鈴鹿市・似ている度 99.3%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 千里(三重)駅6.0%高い三重県津市・似ている度 99.3%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 徳田(三重)駅6.0%高い三重県鈴鹿市・似ている度 99.2%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 篠塚駅2.0%高い群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 99.0%・東武小泉線1K 約5.1万円
- 伊勢上野駅6.0%高い三重県津市・似ている度 99.0%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 豊津上野駅6.0%高い三重県津市・似ている度 98.8%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- こどもの国(愛知)駅10.0%高い愛知県西尾市・似ている度 98.6%・名鉄蒲郡線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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