前栽駅
奈良県天理市・近鉄天理線・難波まで29.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する前栽駅（近鉄天理線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約29.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【津福駅（福岡県、類似度91.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
前栽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が前栽駅に近い順。右は前栽駅と比べた1Kの家賃です。
- 津福駅4.8%高い福岡県久留米市・似ている度 91.3%・西鉄天神大牟田線1K 約6.6万円
- 浮孔駅同じ水準奈良県大和高田市・似ている度 89.5%・近鉄南大阪線1K 約6.3万円
- 広電宮島口駅9.5%高い広島県廿日市・似ている度 89.4%・広電２系統(宮島線)1K 約6.9万円
- 宮島ボートレース場駅9.5%高い広島県廿日市・似ている度 89.3%・広電２系統(宮島線)1K 約6.9万円
- 武州長瀬駅9.5%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 88.5%・東武越生線1K 約5.7万円
- 二階堂駅3.2%安い奈良県天理市・似ている度 88.1%・近鉄天理線1K 約6.1万円
- 築山駅4.8%高い奈良県大和高田市・似ている度 87.5%・近鉄大阪線1K 約6.6万円
- 筒井(奈良)駅同じ水準奈良県大和郡山市・似ている度 86.3%・近鉄橿原線1K 約6.3万円
- せきてらす前駅11.1%安い岐阜県関市・似ている度 85.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 関(岐阜)駅11.1%安い岐阜県関市・似ている度 85.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
前栽駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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