矢田(大阪)駅
大阪府大阪市東住吉区・近鉄南大阪線・難波まで7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
85.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する矢田(大阪)駅（近鉄南大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝井駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢田(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢田(大阪)駅に近い順。右は矢田(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝井駅同じ水準大阪府守口市・似ている度 99.8%・京阪本線1K 約7.9万円
- 我孫子前駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.9万円
- 沢ノ町駅1.3%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.0万円
- だいどう豊里駅同じ水準大阪府大阪市東淀川区・似ている度 99.3%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.9万円
- 住ノ江駅同じ水準大阪府大阪市住之江区・似ている度 99.2%・南海本線1K 約7.9万円
- 安立町駅同じ水準大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.9万円
- 帝塚山駅2.5%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.1万円
- 横堤駅同じ水準大阪府大阪市鶴見区・似ている度 99.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約7.9万円
- 千林駅1.3%高い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.0%・京阪本線1K 約8.0万円
- 我孫子道駅1.3%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.0%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.8万円
矢田(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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