だいどう豊里駅
大阪府大阪市東淀川区・OsakaMetro今里筋線・大阪(梅田)まで6.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
103.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置するだいどう豊里駅（OsakaMetro今里筋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約6.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝井駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
だいどう豊里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がだいどう豊里駅に近い順。右はだいどう豊里駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝井駅同じ水準大阪府守口市・似ている度 99.7%・京阪本線1K 約7.9万円
- 清水(大阪)駅1.3%高い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.6%・OsakaMetro今里筋線1K 約8.0万円
- 堀田(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.9万円
- 矢田(大阪)駅同じ水準大阪府大阪市東住吉区・似ている度 99.3%・近鉄南大阪線1K 約7.9万円
- 七道駅1.3%安い大阪府堺市堺区・似ている度 99.2%・南海本線1K 約7.8万円
- 千林駅1.3%高い大阪府大阪市旭区・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約8.0万円
- 俊徳道駅2.5%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.2%・近鉄大阪線1K 約7.7万円
- 帝塚山四丁目駅2.5%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.2%・阪堺電軌上町線1K 約8.1万円
- 帝塚山三丁目駅2.5%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.1%・阪堺電軌上町線1K 約8.1万円
- 帝塚山駅2.5%高い大阪府大阪市住吉区・似ている度 99.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.1万円
だいどう豊里駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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