御嵩口駅
岐阜県可児郡御嵩町・名鉄広見線・名古屋まで36.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.9%低い駅です。
割高割安スコア 68.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する御嵩口駅（名鉄広見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約36.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【御嵩駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御嵩口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御嵩口駅に近い順。右は御嵩口駅と比べた1Kの家賃です。
- 御嵩駅同じ水準岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 100.0%・名鉄広見線1K 約4.4万円
- 淡輪駅6.8%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 99.8%・南海本線1K 約4.7万円
- 東武竹沢駅13.6%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約5.0万円
- みなみ寄居駅13.6%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約5.0万円
- 里見駅2.3%安い千葉県市原市平野１７６・似ている度 98.8%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 高滝駅2.3%安い千葉県市原市高滝７３７・似ている度 98.7%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 美旗駅15.9%高い三重県名張市・似ている度 98.7%・近鉄大阪線1K 約5.1万円
- 武州荒木駅9.1%高い埼玉県行田市・似ている度 98.4%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 箱作駅18.1%高い大阪府阪南市・似ている度 98.3%・南海本線1K 約5.2万円
- 山東駅15.9%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.3%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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