犬山遊園駅
愛知県犬山市・名鉄犬山線・名古屋まで25.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.5%低い駅です。
割高割安スコア 59.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する犬山遊園駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約25.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富岡前駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
犬山遊園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が犬山遊園駅に近い順。右は犬山遊園駅と比べた1Kの家賃です。
- 富岡前駅同じ水準愛知県犬山市・似ている度 99.1%・名鉄広見線1K 約6.4万円
- 大和高田駅1.6%安い奈良県大和高田市・似ている度 98.8%・近鉄大阪線1K 約6.3万円
- 筒井(奈良)駅1.6%安い奈良県大和郡山市・似ている度 98.8%・近鉄橿原線1K 約6.3万円
- 半田口駅3.1%高い愛知県半田市・似ている度 96.8%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 高田市駅同じ水準奈良県大和高田市・似ている度 96.3%・近鉄南大阪線1K 約6.4万円
- 木津用水駅同じ水準愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 96.2%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 築山駅3.1%高い奈良県大和高田市・似ている度 95.1%・近鉄大阪線1K 約6.6万円
- 真菅駅6.2%高い奈良県橿原市・似ている度 94.9%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 蛸地蔵駅6.2%高い大阪府岸和田市・似ている度 94.9%・南海本線1K 約6.8万円
- 貝塚市役所前駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 94.3%・水間鉄道1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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