築地駅
東京都中央区・東京メトロ日比谷線・東京まで1.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3,378.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
2,710.1万円
条件から見込まれる坪単価
12.5万円1Kの家賃（推定）
27.5万円2LDKの家賃（推定）
+12.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実95
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する築地駅（東京メトロ日比谷線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【水天宮前駅（東京都、類似度99.9%）】で、水天宮前駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
築地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が築地駅に近い順。右は築地駅と比べた1Kの家賃です。
- 水天宮前駅1.6%安い東京都中央区・似ている度 99.9%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 築地市場駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.9%・都営大江戸線1K 約12.5万円
- 内幸町駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.9%・都営三田線1K 約12.5万円
- 新富町(東京)駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.9%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 小伝馬町駅3.2%安い東京都中央区・似ている度 99.8%・東京メトロ日比谷線1K 約12.1万円
- 虎ノ門駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
- 桜田門駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.7%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 竹橋駅0.8%安い東京都千代田区・似ている度 99.7%・東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 浜町駅6.4%安い東京都中央区・似ている度 99.6%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 岩本町駅6.4%安い東京都千代田区・似ている度 99.6%・都営新宿線1K 約11.7万円
築地駅の空室を見る
推定の1K相場は約12.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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