六郷土手駅
東京都大田区・京急本線・横浜まで11.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
320.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
259.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.0万円2LDKの家賃（推定）
+8.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する六郷土手駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鈴木町駅（神奈川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
六郷土手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六郷土手駅に近い順。右は六郷土手駅と比べた1Kの家賃です。
- 鈴木町駅同じ水準神奈川県川崎市川崎区・似ている度 100.0%・京急大師線1K 約9.6万円
- 港町駅同じ水準神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.9%・京急大師線1K 約9.6万円
- 雑色駅1.0%高い東京都大田区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約9.7万円
- 川崎大師駅3.1%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 99.1%・京急大師線1K 約9.3万円
- 大森町駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.8万円
- 梅屋敷(東京)駅1.0%高い東京都大田区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.7万円
- 鶴見市場駅2.1%安い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 98.8%・京急本線1K 約9.4万円
- 糀谷駅同じ水準東京都大田区・似ている度 98.7%・京急空港線1K 約9.6万円
- 青物横丁駅11.4%高い東京都品川区・似ている度 98.6%・京急本線1K 約10.7万円
- 鮫洲駅8.3%高い東京都品川区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約10.4万円
六郷土手駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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