五月台駅
神奈川県川崎市麻生区・小田急多摩線・横浜まで19km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
104.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
104.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する五月台駅（小田急多摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約18.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柿生駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、柿生駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
五月台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五月台駅に近い順。右は五月台駅と比べた1Kの家賃です。
- 柿生駅1.2%安い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 99.9%・小田急小田原線1K 約8.0万円
- 百合ヶ丘駅1.2%安い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 99.6%・小田急小田原線1K 約8.0万円
- 和田塚駅2.5%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.6%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 由比ヶ浜駅1.2%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.4%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 長谷(神奈川)駅2.5%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 神武寺駅4.9%安い神奈川県逗子市・似ている度 98.4%・京急逗子線1K 約7.7万円
- 読売ランド前駅同じ水準神奈川県川崎市多摩区・似ている度 97.8%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 一分駅13.6%安い奈良県生駒市・似ている度 97.8%・近鉄生駒線1K 約7.0万円
- 一橋学園駅1.2%高い東京都小平市・似ている度 97.5%・西武多摩湖線1K 約8.2万円
- 京王永山駅3.7%安い東京都多摩市・似ている度 97.3%・京王相模原線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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