読売ランド前駅
神奈川県川崎市多摩区・小田急小田原線・渋谷まで16.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
102万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
128.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する読売ランド前駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約16.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【湘南町屋駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、湘南町屋駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
読売ランド前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が読売ランド前駅に近い順。右は読売ランド前駅と比べた1Kの家賃です。
- 湘南町屋駅2.5%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.7%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 逗子・葉山駅3.7%安い神奈川県逗子市・似ている度 99.4%・京急逗子線1K 約7.8万円
- 神武寺駅4.9%安い神奈川県逗子市・似ている度 99.3%・京急逗子線1K 約7.7万円
- 生田(神奈川)駅1.2%安い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.0%・小田急小田原線1K 約8.0万円
- 宮崎台駅3.7%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.0%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 京王稲田堤駅2.5%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.0%・京王相模原線1K 約8.3万円
- 大泉学園駅6.2%高い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約8.6万円
- 和田塚駅2.5%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.8%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 保谷駅3.7%高い東京都西東京市・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約8.4万円
- 由比ヶ浜駅1.2%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.7%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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