楡木駅
栃木県鹿沼市・東武日光線・大宮まで67.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する楡木駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約67.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【樅山駅（栃木県、類似度99.9%）】で、樅山駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
楡木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が楡木駅に近い順。右は楡木駅と比べた1Kの家賃です。
- 樅山駅4.2%安い栃木県鹿沼市・似ている度 99.9%・東武日光線1K 約4.6万円
- 川合高岡駅4.2%安い三重県津市・似ている度 99.9%・近鉄大阪線1K 約4.6万円
- 明星駅2.1%高い三重県多気郡明和町・似ている度 99.8%・近鉄山田線1K 約4.9万円
- ひぐち駅2.1%安い茨城県筑西市・似ている度 99.8%・真岡鐵道1K 約4.7万円
- 船津(近畿日本鉄道)駅2.1%安い三重県鳥羽市・似ている度 99.8%・近鉄志摩線1K 約4.7万円
- あやめ公園駅6.2%安い山形県長井市・似ている度 99.8%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.5万円
- 板荷駅同じ水準栃木県鹿沼市・似ている度 99.7%・東武日光線1K 約4.8万円
- 久下田駅4.2%安い栃木県真岡市・似ている度 99.7%・真岡鐵道1K 約4.6万円
- 羽前成田駅6.2%安い山形県長井市・似ている度 99.7%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.5万円
- 君ヶ浜駅4.2%高い千葉県銚子市・似ている度 99.7%・銚子電鉄線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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