東甘木駅
福岡県大牟田市・西鉄天神大牟田線・博多まで58.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する東甘木駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約58.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉永駅（福岡県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東甘木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東甘木駅に近い順。右は東甘木駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉永駅同じ水準福岡県大牟田市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 世良田駅2.1%高い群馬県太田市・似ている度 98.1%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 合戦場駅10.4%高い栃木県栃木市・似ている度 98.0%・東武日光線1K 約5.3万円
- 田島駅8.3%高い栃木県佐野市・似ている度 97.6%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 樋口駅同じ水準埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 97.4%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 大洗駅4.2%高い茨城県東茨城郡大洗町・似ている度 97.1%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- フジテック前駅10.4%高い滋賀県彦根市・似ている度 97.1%・近江鉄道本線1K 約5.3万円
- 野州平川駅6.2%高い栃木県栃木市・似ている度 97.1%・東武宇都宮線1K 約5.1万円
- 福居駅6.2%高い栃木県足利市・似ている度 96.7%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 樽見駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 96.7%・樽見鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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