一勝地駅
熊本県球磨郡球磨村・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)・博多まで150.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する一勝地駅（JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約150.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【那良口駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一勝地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一勝地駅に近い順。右は一勝地駅と比べた1Kの家賃です。
- 那良口駅同じ水準熊本県球磨郡球磨村・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 渡駅同じ水準熊本県球磨郡球磨村・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 西人吉駅同じ水準熊本県人吉市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 巻駅4.1%高い新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.0%・JR越後線1K 約5.1万円
- 豊後荻駅2.0%高い大分県竹田市・似ている度 99.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.0万円
- 村上(新潟)駅6.1%高い新潟県村上市・似ている度 98.6%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 中之条駅同じ水準群馬県吾妻郡中之条町・似ている度 98.4%・JR吾妻線1K 約4.9万円
- 市城駅同じ水準群馬県吾妻郡中之条町大字市・似ている度 98.2%・JR吾妻線1K 約4.9万円
- 信濃大町駅8.1%安い長野県大町市・似ている度 98.1%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 南大町駅8.1%安い長野県大町市・似ている度 98.1%・JR大糸線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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