村上(新潟)駅
新潟県村上市・JR羽越本線・仙台まで124km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.7%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する村上(新潟)駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【荒屋新町駅（岩手県、類似度99.1%）】で、荒屋新町駅と比較すると家賃相場は約13.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
村上(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が村上(新潟)駅に近い順。右は村上(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 荒屋新町駅13.4%安い岩手県八幡平市・似ている度 99.1%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.5万円
- 八色駅5.8%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.1%・JR上越線1K 約4.9万円
- 巻駅1.9%安い新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.0%・JR越後線1K 約5.1万円
- 西人吉駅5.8%安い熊本県人吉市・似ている度 98.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 渡駅5.8%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 98.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 那良口駅5.8%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 98.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 一勝地駅5.8%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 98.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 豊後荻駅3.8%安い大分県竹田市・似ている度 98.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.0万円
- 丹治部駅5.8%高い岡山県新見市・似ている度 98.6%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.5万円
- 岩山駅5.8%高い岡山県新見市・似ている度 98.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.5万円
村上(新潟)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る