豊後荻駅
大分県竹田市・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで110km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大分県に位置する豊後荻駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約109.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【一勝地駅（熊本県、類似度99.0%）】で、一勝地駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊後荻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊後荻駅に近い順。右は豊後荻駅と比べた1Kの家賃です。
- 一勝地駅2.0%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 那良口駅2.0%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 渡駅2.0%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 西人吉駅2.0%安い熊本県人吉市・似ている度 98.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 村上(新潟)駅4.0%高い新潟県村上市・似ている度 98.6%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 中之条駅2.0%安い群馬県吾妻郡中之条町・似ている度 98.5%・JR吾妻線1K 約4.9万円
- 市城駅2.0%安い群馬県吾妻郡中之条町大字市・似ている度 98.4%・JR吾妻線1K 約4.9万円
- 石蟹駅10.0%高い岡山県新見市・似ている度 98.4%・JR伯備線1K 約5.5万円
- 井倉駅10.0%高い岡山県新見市・似ている度 98.3%・JR伯備線1K 約5.5万円
- 岩山駅10.0%高い岡山県新見市・似ている度 98.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.5万円
豊後荻駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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