信濃大町駅
長野県大町市・JR大糸線・大宮まで171.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃大町駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約171.36kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南大町駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃大町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃大町駅に近い順。右は信濃大町駅と比べた1Kの家賃です。
- 南大町駅同じ水準長野県大町市・似ている度 100.0%・JR大糸線1K 約4.5万円
- ほっとゆだ駅8.9%高い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.5%・JR北上線1K 約4.9万円
- ゆだ高原駅8.9%高い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.4%・JR北上線1K 約4.9万円
- 直江駅11.1%高い島根県出雲市・似ている度 99.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 亀甲駅13.3%高い岡山県久米郡美咲町・似ている度 99.4%・JR津山線1K 約5.1万円
- 大津港駅6.7%高い茨城県北茨城市・似ている度 99.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 小原駅13.3%高い岡山県久米郡美咲町・似ている度 99.4%・JR津山線1K 約5.1万円
- 誕生寺駅13.3%高い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.4%・JR津山線1K 約5.1万円
- 弓削駅13.3%高い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.4%・JR津山線1K 約5.1万円
- 藪原駅4.4%高い長野県木曽郡木祖村・似ている度 99.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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