西大洲駅
愛媛県大洲市・JR予讃・内子線・広島まで99km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する西大洲駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約99.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日詰駅（岩手県、類似度99.3%）】で、日詰駅と比較すると家賃相場は約7.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西大洲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西大洲駅に近い順。右は西大洲駅と比べた1Kの家賃です。
- 日詰駅7.0%安い岩手県紫波郡紫波町・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 伊予中山駅3.5%高い愛媛県伊予市・似ている度 98.9%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 杉田(福島)駅同じ水準福島県二本松市・似ている度 98.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 南木曽駅5.3%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 98.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 伊予大洲駅1.8%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 八多喜駅3.5%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 新月駅1.8%安い岩手県一関市・似ている度 98.7%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.6万円
- 春賀駅3.5%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 串本駅5.3%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 田並駅5.3%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
西大洲駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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