紀伊井田駅
三重県南牟婁郡紀宝町・JR紀勢本線・難波まで111.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より87.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する紀伊井田駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八幡浜駅（愛媛県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊井田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊井田駅に近い順。右は紀伊井田駅と比べた1Kの家賃です。
- 八幡浜駅5.1%高い愛媛県八幡浜市・似ている度 98.2%・JR予讃・内子線1K 約6.2万円
- 佐良山駅3.4%安い岡山県津山市・似ている度 98.2%・JR津山線1K 約5.7万円
- 津山口駅3.4%安い岡山県津山市・似ている度 98.1%・JR津山線1K 約5.7万円
- 宇野駅同じ水準岡山県玉野市・似ている度 98.1%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 越後田沢駅8.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後鹿渡駅8.5%安い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 越後水沢駅8.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 土市駅8.5%安い新潟県十日町市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約5.4万円
- 岩本駅1.7%安い群馬県沼田市・似ている度 97.8%・JR上越線1K 約5.8万円
- 下島(JR)駅8.5%安い長野県伊那市西春近小出島区・似ている度 97.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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