柳井港駅
山口県柳井市・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで58.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する柳井港駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約58.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関(三重)駅（三重県、類似度97.5%）】で、関(三重)駅と比較すると家賃相場は約7.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
柳井港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柳井港駅に近い順。右は柳井港駅と比べた1Kの家賃です。
- 関(三重)駅7.7%安い三重県亀山市・似ている度 97.5%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 加太(三重)駅7.7%安い三重県亀山市・似ている度 97.4%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 陸中門崎駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 96.5%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 千厩駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 96.1%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 小梨駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 95.9%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 矢越駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 95.8%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 長門粟野駅5.8%安い山口県下関市・似ている度 95.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 伊上駅5.8%安い山口県長門市・似ている度 95.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 筑前岩屋駅5.8%高い福岡県朝倉郡東峰村・似ている度 95.4%・JR日田彦山線1K 約5.5万円
- 人丸駅5.8%安い山口県長門市・似ている度 95.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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