串木野駅
鹿児島県いちき串木野市・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)・博多まで208.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する串木野駅（JR鹿児島本線(川内～鹿児島)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約208.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飫肥駅（宮崎県、類似度99.9%）】で、飫肥駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
串木野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が串木野駅に近い順。右は串木野駅と比べた1Kの家賃です。
- 飫肥駅4.0%安い宮崎県日南市・似ている度 99.9%・JR日南線1K 約4.8万円
- 日南駅6.0%高い宮崎県日南市・似ている度 99.5%・JR日南線1K 約5.3万円
- 油津駅6.0%高い宮崎県日南市・似ている度 99.5%・JR日南線1K 約5.3万円
- 東大館駅4.0%安い秋田県大館市・似ている度 99.3%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.8万円
- 神村学園前駅4.0%安い鹿児島県いちき串木野市・似ている度 99.2%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.8万円
- 稚内駅12.0%安い北海道稚内市・似ている度 99.1%・JR宗谷本線1K 約4.4万円
- 北大町駅8.0%安い長野県大町市・似ている度 98.7%・JR大糸線1K 約4.6万円
- 串本駅8.0%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 白沢(鹿児島)駅10.0%安い鹿児島県枕崎市・似ている度 98.7%・JR指宿枕崎線1K 約4.5万円
- 薩摩塩屋駅10.0%安い鹿児島県南九州市・似ている度 98.7%・JR指宿枕崎線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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