伊予中山駅
愛媛県伊予市・JR予讃・内子線・広島まで86km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より69.3%高い駅です。
割高割安スコア 36.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予中山駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南木曽駅（長野県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊予中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予中山駅に近い順。右は伊予中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 南木曽駅1.7%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 八多喜駅同じ水準愛媛県大洲市・似ている度 99.9%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 春賀駅同じ水準愛媛県大洲市・似ている度 99.8%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 田立駅1.7%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 99.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 坂下駅1.7%高い岐阜県中津川市・似ている度 99.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 杉田(福島)駅3.4%安い福島県二本松市・似ている度 99.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 落合川駅1.7%高い岐阜県中津川市・似ている度 99.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 伊予大洲駅1.7%安い愛媛県大洲市・似ている度 99.2%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 豊後豊岡駅3.4%安い大分県速見郡日出町・似ている度 99.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 新月駅5.1%安い岩手県一関市・似ている度 98.9%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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