伊予大洲駅
愛媛県大洲市・JR予讃・内子線・広島まで98km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予大洲駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約97.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新月駅（岩手県、類似度99.7%）】で、新月駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊予大洲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予大洲駅に近い順。右は伊予大洲駅と比べた1Kの家賃です。
- 新月駅3.4%安い岩手県一関市・似ている度 99.7%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.6万円
- 七日町駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.5%・JR只見線1K 約5.8万円
- 伊予平野駅3.4%安い愛媛県大洲市・似ている度 99.4%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 春賀駅1.7%高い愛媛県大洲市・似ている度 99.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 杉田(福島)駅1.7%安い福島県二本松市・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 八多喜駅1.7%高い愛媛県大洲市・似ている度 99.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 伊予中山駅1.7%高い愛媛県伊予市・似ている度 99.2%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 豊後豊岡駅1.7%安い大分県速見郡日出町・似ている度 98.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 川岸駅3.4%安い長野県岡谷市・似ている度 98.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 西大洲駅1.7%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.7万円
伊予大洲駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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