田並駅
和歌山県東牟婁郡串本町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで132.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.6%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する田並駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊有田駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田並駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田並駅に近い順。右は田並駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊有田駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 田子駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 和深駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 串本駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 紀伊勝浦駅1.8%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 紀伊天満駅1.8%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 那智駅1.8%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 日詰駅1.8%安い岩手県紫波郡紫波町・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 串木野駅7.4%安い鹿児島県いちき串木野市・似ている度 98.6%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.0万円
- 西大洲駅5.5%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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