新月駅
岩手県一関市・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)・仙台まで89.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する新月駅（JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予大洲駅（愛媛県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新月駅に近い順。右は新月駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予大洲駅1.8%高い愛媛県大洲市・似ている度 99.8%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 七日町駅1.8%高い福島県会津若松市・似ている度 98.9%・JR只見線1K 約5.8万円
- 伊予平野駅1.8%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 杉田(福島)駅同じ水準福島県二本松市・似ている度 98.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 別府大学駅3.5%高い大分県別府市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.9万円
- 西大洲駅1.8%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.2%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 伊予中山駅3.5%高い愛媛県伊予市・似ている度 98.0%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 春賀駅5.3%高い愛媛県大洲市・似ている度 97.8%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 八多喜駅5.3%高い愛媛県大洲市・似ている度 97.8%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 串本駅5.3%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 97.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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