須佐駅
山口県萩市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・広島まで83.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.8%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する須佐駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江崎駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
須佐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須佐駅に近い順。右は須佐駅と比べた1Kの家賃です。
- 江崎駅同じ水準山口県萩市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 飯浦駅同じ水準島根県益田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 戸田小浜駅同じ水準島根県益田市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 山田上口駅3.4%高い三重県伊勢市・似ている度 98.5%・JR参宮線1K 約6.0万円
- 日光駅6.9%安い栃木県日光市・似ている度 97.8%・JR日光線1K 約5.4万円
- 中佐都駅同じ水準長野県佐久市・似ている度 96.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.8万円
- 阿漕駅5.2%高い三重県津市・似ている度 96.9%・JR紀勢本線1K 約6.1万円
- 南矢代駅3.4%高い兵庫県篠山市・似ている度 96.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約6.0万円
- 三瀬駅12.0%安い山形県鶴岡市・似ている度 96.5%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 小波渡駅12.0%安い山形県鶴岡市・似ている度 96.5%・JR羽越本線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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