田儀駅
島根県出雲市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで98.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する田儀駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約98.14kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【於福駅（山口県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田儀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田儀駅に近い順。右は田儀駅と比べた1Kの家賃です。
- 於福駅同じ水準山口県美祢市・似ている度 99.7%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 伊佐領駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 羽前松岡駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 羽前沼沢駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 小国駅同じ水準山形県西置賜郡小国町・似ている度 98.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 越後金丸駅同じ水準新潟県岩船郡関川村・似ている度 98.1%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 上野尻駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 98.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 徳沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 98.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 野沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 98.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 滝谷(福島)駅同じ水準福島県河沼郡柳津町・似ている度 98.1%・JR只見線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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