引田駅
香川県東かがわ市・JR高徳線・神戸(三宮)まで89.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.6%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する引田駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約89.51kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【讃岐白鳥駅（香川県、類似度100.0%）】で、讃岐白鳥駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
引田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が引田駅に近い順。右は引田駅と比べた1Kの家賃です。
- 讃岐白鳥駅2.1%安い香川県東かがわ市・似ている度 100.0%・JR高徳線1K 約4.6万円
- 紀伊長島駅2.1%安い三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 西松井田駅2.1%安い群馬県安中市・似ている度 100.0%・JR信越本線1K 約4.6万円
- 松井田駅2.1%安い群馬県安中市・似ている度 100.0%・JR信越本線1K 約4.6万円
- 小串郷駅2.1%安い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 99.9%・JR大村線1K 約4.6万円
- 出雲三成駅4.2%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.8%・JR木次線1K 約4.5万円
- 造田駅同じ水準香川県さぬき市・似ている度 99.8%・JR高徳線1K 約4.7万円
- 山吹駅同じ水準長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 小海駅2.1%安い長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.6万円
- 出雲八代駅4.2%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.8%・JR木次線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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